東京都北区の築50年戸建てが二世帯住宅に大変身！プライバシーを守るバルコニーで家族の暮らしを豊かに

家族の安心を支える性能向上とデザイン刷新

築50年の家は、部分的なリフォームを繰り返してきましたが、今回のリノベーションでは、見た目も間取りも大きく変わりました。特に、耐震補強と断熱性能の向上を積極的に行い、新築と変わらない性能値を目指したとのことです。これにより、ご家族が安心して快適に暮らせる住まいが実現しました。

外観も大きく変化し、「切妻（きりづま）の屋根、サイディングの外壁」から「片流れの屋根、塗り壁」へと刷新。世界シェアNo.1の外壁材『sto（ストー）』を使用し、デザイン性とメンテナンス性に優れた住宅へと生まれ変わりました。外壁のアクセントには、チャネルオリジナルの外壁用天然木パネル『ウィルウォール』のベベルクリアが採用されています。

快適な暮らしを彩る工夫された空間

玄関まわり

玄関には下駄箱を設けず、ウォークインタイプのシューズクローゼットを設置。大容量の収納力を確保しつつ、収納自体を隠すことで、いつでもスッキリとした空間を保てます。来客時も安心ですね。

書斎と階段室の本棚

たくさんの本をお持ちのオーナーのために、書庫とカウンターを備えた書斎が設計されました。時間を忘れて読書や仕事に没頭できる、集中できる空間です。また、デッドスペースになりがちな階段の壁も有効活用し、棚板の高さを自由に変えられる本棚として生まれ変わりました。文庫本から雑誌まで、さまざまなサイズの本を収納できます。

明るいダイニングとキッチン

バルコニーに続く掃き出し窓と、収納上部のハイサイド窓（高い位置にある窓）から、たっぷりと光が注ぎこむ明るいダイニングスペース。床にはオークの無垢材が選ばれ、空間をさらに明るく引き立てます。ダイニングからバルコニーを望むと、空だけが切り取られるようにデザインされており、近隣の視線が気になりにくいよう配慮されています。ダイニング近くの収納は、食材のストックや書類を収めるパントリー（食料庫）としても活用でき、空間をスッキリ保つのに役立ちます。

キッチンスペースは、調理家電を収められる壁付けのキャビネットを備えたシンプルなデザイン。キッチンとキャビネットの面材（表面の素材）を同色にすることで、空間全体に統一感が生まれています。ここでもハイサイドに窓が設けられ、採光の工夫がされています。

リビングと曲線壁

造作（ぞうさく：特注で製作すること）のTVボードを備えたリビングエリアでは、TVボードを床から浮かせたデザインにすることで、空間を広く見せる工夫がされています。また、クリスマスツリーやお雛様など季節の飾り物を置くために、ボードの左側にあえてスペースが設けられています。ハイサイドの窓からは、高い位置から光を取り込み、壁の反射効果を利用して空間全体を明るく照らす設計です。

ダイニングとリビングを仕切る壁をR（アール：曲線）にすることで、動線（部屋の中での人の動き）にゆとりが生まれ、視覚的にも空間が広がって見える効果が期待できます。自然界に近い曲線で構成された空間は、日々の暮らしに心地よさをもたらすでしょう。

造作洗面台と洋室のプライバシー

R壁の裏側には洗面脱衣室があり、造作の化粧台のカウンターも曲線で仕上げられています。これはタイル職人の高い技術が光る仕上がりです。カウンター下の右側半分がオープンになっているのは、奥様がイスに腰かけてお化粧をしたり、洗濯カゴを置いたりするためとのことです。

洋室では、すべての窓をハイサイドに設けることで、採光を確保しつつ、隣家の窓の高さとずれることで視線が重ならないメリットがあります。これにより、家具やベッドの配置に自由度が生まれます。

プライベート空間を確保した大型バルコニー

ダイニングから掃き出し窓を通じてアクセスできるバルコニーは、心地よい外空間を味わえる場所です。外壁にはチャネルオリジナルの天然木パネル『ウィルウォール』が張られ、非日常的な空間を演出。洗濯物を干したり、お茶をしたりするのに十分な広さがあり、もう一つのリビングとしても活用できるでしょう。

リノベーション概要

項目	詳細
建物	戸建て（築50年）
所在地	東京都北区
施工価格	非公開
施工箇所	全面改装
工期	3か月
延床面積	85.8㎡（26.0坪）

ご家族のライフスタイルに合わせたリノベーションは、日々の暮らしをより豊かにする可能性を秘めています。リノベーションの詳細やご相談は、施工会社へ直接お問い合わせください。