中野駅徒歩圏に新築一戸建て『イニシアフォーラム中野』モデルハウスが2026年9月19日より公開！

中野駅徒歩圏に誕生する新築一戸建て

「100年に1度」とも言われる大規模再開発が進行中の「中野」駅周辺に、新築一戸建『イニシアフォーラム中野』が誕生します。アニメやサブカルチャー文化が根付く中野区は、活気あふれる商店街と多様な文化が共存する魅力的な街です。本物件は、この進化を続ける中野の街の魅力を身近に感じられる立地にあります。

JR中央線・総武線、東京メトロ東西線始発「中野」駅から徒歩9～10分という好立地で、都心主要駅へのアクセスも便利です。「新宿」駅へ直通約5分、「東京」駅へ約20分、「渋谷」駅へ約16分と、通勤や通学にも快適な移動が可能です。始発駅のため、座って移動できる機会が多いのも嬉しいポイントですね。

中野区の魅力については、中野区公式サイトや中野区ってどんなまち？で詳しく紹介されています。また、中野駅新北口駅前の工事用仮囲いに、まちづくりイメージの大型イラストを掲示といった再開発の動きも活発です。

家族の暮らしを豊かにする住空間の魅力

『イニシアフォーラム中野』は、延床面積130㎡超を中心とした3階建て中心の全5邸で、ゆとりある住空間が特徴です。都心に近いながらも、一戸建てならではの広さとプライバシー性が確保されています。

電動シャッター付き「CRAFTガレージ」

電動シャッター付きの「CRAFTガレージ（ビルトインカーポート）」が採用されており、愛車を守るだけでなく、洋室が併設されたプランでは趣味の空間としても活用できます。住む方の「遊びごころ」を存分に表現できる余白が用意されています。

全邸に「ソラテラス」を設置

全邸に屋上テラス「ソラテラス」が採用されています。第一種低層住居専用地域（低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、高い建物が建てられないことが多い）ならではの、視線を遮る建物の少ない開放的な空の広がりを日常的に感じられる空間です。

ZEH水準の省エネ性能

本物件は「ZEH水準省エネ住宅」（高い断熱性能と省エネ設備で、使うエネルギーを大幅に減らすことができる住宅）の基準を満たし、断熱性能やエネルギー効率を高めています。

『イニシアフォーラム中野』物件概要

項目	内容
物件名	イニシアフォーラム中野
所在地	東京都杉並区高円寺南五丁目550-35他8筆（地番）
交通	JR中央線・総武線、東京メトロ東西線始発「中野」駅南口徒歩9～10分 （約718m～752m） 中央線「高円寺」駅南口徒歩11～12分 丸ノ内線「東高円寺」駅3出入口徒歩11分
総区画数	5区画
構造・規模	木造（在来工法） 3階建（1・2・3・5号棟）・2階建（4号棟）
敷地面積	82.57㎡～100.32㎡
延床面積	111.63㎡～137.14㎡
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK
竣工時期	2026年5月竣工済
入居時期	2026年11月予定
売主	株式会社コスモスイニシア
施工会社	ポラテック株式会社
公式ホームページ	https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/D20488/

株式会社コスモスイニシアが提供する新築マンション・一戸建、リノベーションマンションブランド『INITIA（イニシア）』は、「人生を変える、心地よさ。」を掲げ、日々の暮らしや人生に作用する本質的な心地よさを追求しています。

コスモスイニシアの住まいづくりについて、より詳しい情報はINITIA（イニシア）公式サイトでご覧いただけます。また、コスモスイニシアの企業サイトや、オウンドメディアCOSMOStyle（コスモスタイル）もぜひチェックしてみてください。

モデルハウス見学には事前のプロジェクト説明会参加が必要です。詳細は公式ホームページでご確認ください。